DESCRIPCIÓN
<p>PH 4 Amb, Patio y Terraza Propia. Sin ruidos, Bajas Expensas. Parque Chacabuco</p><div><span style="text-decoration-line: underline;">Descripción: </span><span style="font-size: 14px;">Privacidad, amplitud y luz natural en una ubicación inmejorable. Presentamos este impecable PH de 4 ambientes en Puan 1855, una propiedad que combina la calidez de un hogar familiar con la independencia de una casa, todo en el corazón de Parque Chacabuco.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución en Dos Plantas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Baja:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con una elegante estufa de mármol y ventanales que integran el patio interno, garantizando ventilación natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocina Comedor: Funcional, con cómodo espacio para una mesa de diario y lavadero incorporado.</span></div><div><br></div><div>Cuenta con 2 dormitorios cómodos (uno con amplio placard de pared a pared) y un baño completo.</div><div><br></div><div>Planta Alta (Primer Piso):</div><div><br></div><div>Se accede mediante una escalera tipo caracol de diseño que optimiza el espacio.</div><div><br></div><div>Master Suite: Un tercer dormitorio muy amplio, ideal para quienes buscan independencia, que cuenta con su propio baño en suite.</div><div><br></div><div>Gran Terraza Propia: Desde este nivel se accede a una superficie descubierta generosa, el lugar perfecto para disfrutar del sol, armar un sector de parrilla o un jardín urbano.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Privacidad y Silencio Absoluto</span>: <span style="font-size: 14px;">La unidad se encuentra al contrafrente de un lote de solo 12 unidades funcionales. Al ser la última unidad del pasillo, ofrece el beneficio de no tener tránsito de vecinos por la puerta, convirtiéndose en un refugio de paz total, lejos del ruido de la calle.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación y Entorno: </span><span style="font-size: 14px;">Estratégicamente ubicado para la vida familiar y la conectividad:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Educación</span>: A pasos del reconocido Colegio Miguel Hernández (primaria y secundaria) y cercano al Instituto San Judas Tadeo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Puntos de Interés</span>: Muy cerca de la emblemática Parroquia Medalla Milagrosa y a pocas cuadras del Parque Chacabuco.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Conectividad:</span> Rápido acceso a la Línea E de Subte (Estaciones Emilio Mitre / Medalla Milagrosa) y múltiples líneas de colectivos por Av. Asamblea y Av. Cobo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ficha Técnica</span>:</div><div>Superficie Total: 115 m² (76 m² cubiertos + 39 m² descubiertos).</div><div><br></div><div>Ambientes: 4 (3 dormitorios + living comedor).</div><div><br></div><div>Baños: 2 (uno completo en PB y uno en suite en PA).</div><div><br></div><div>Ubicación: Última unidad al contrafrente (máxima privacidad).</div><div><br></div><div>Expensas: Bajas y mantenimiento económico.</div><div><br></div><div>Estado: Excelente, listo para entrar a vivir.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
