DESCRIPCIÓN
<div>ALQUILER de <span style="font-size: 14px;">Impecable 3 Ambientes al Frente con Balcón Corrido y Amenities de Categoría!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Descripción</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes al frente en un edificio de primer nivel, ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la ciudad: Sánchez de Bustamante al 1100 (entre Av. Córdoba y Cabrera). Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad barrial con la máxima conectividad urbana.</div><div><br></div><div>La propiedad destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelentes terminaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Superficie Total: 70 m² (63 m² cubiertos + 7 m² de balcón).</div><div><br></div><div>Disposición: Al frente, ubicado en un 6.º piso con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>Living-Comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido.</div><div><br></div><div>Cocina: Integrada, de diseño moderno y totalmente equipada con muebles sobre y bajo mesada de gran capacidad de guardado.</div><div><br></div><div>Dormitorios: Dos cómodas habitaciones. El dormitorio principal cuenta con baño completo en suite.</div><div><br></div><div>Baños: Dos baños completos en total, con griferías y sanitarios de primera calidad.</div><div><br></div><div>Climatización: Equipos de aire acondicionado frío/calor instalados en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Balcón: Amplio balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities del Edificio</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado con parrilla, ideal para reuniones.</div><div><br></div><div>Terraza de uso común con espacio de relax.</div><div><br></div><div>Laundry de acceso exclusivo para residentes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación y Entorno</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Situado en un punto neurálgico entre Recoleta y Almagro, el departamento ofrece una comodidad inigualable:</div><div><br></div><div>Conectividad: A metros de Av. Córdoba y a pocas cuadras de Av. Santa Fe y Av. Corrientes. Múltiples líneas de colectivos en la puerta y cercanía a las líneas de Subte D (Estación Agüero/Pueyrredón) y B (Estación Carlos Gardel).</div><div><br></div><div>Comercios y Servicios: Zona comercial consolidada con supermercados, cafeterías de especialidad, restaurantes, farmacias y centros de salud.</div><div><br></div><div>Educación: Entorno rodeado de prestigiosas instituciones educativas primarias, secundarias y prestigiosas sedes universitarias.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Comerciales y Requisitos</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><div>Valor del Alquiler: USD 1.500 mensuales.</div><div><br></div><div>Plazo de Contrato: 2 años.</div><div><br></div><div>Garantías Aceptadas: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución (Respaldar, Finaer, Garantia Ya, etc.).</div><div><br></div></div><div><br></div></div>
